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  自然災害に備えた強い家づくり【いえとち本舗の新築・山口・周南・山陽小野田・防府・宇部】

  みなさまこんにちは！(^^)/ 本日は山口で新築住宅の購入をご検討中のみなさまに「自然災害に強い家づくり」についてお伝えします。  自然災害には地震や台風、大雨、大雪、火山の噴火などがあります。日本に住まれていると自然災害が多いため、身近な出来事として記憶に新しい方も多いのではないでしょうか。特に今年は台風による被害が深刻で多くの方に影響を与えました。 いつ来るか分からない自然災害に備えて、お家も頑丈な作りにしたいですよね。なので、今回は「自然災害に強い家づくり」のポイントを踏まえながらお伝えしていきます(^^)/  〇自然災害～地震対策～  自然災害の中で最も恐ろしいと言われる「地震」。地球の表面は固い岩盤（プレート）で覆われていて、ゆっくりと動いています。日本は4つのプレートの上に乗っかっており、陸は海底に引き込まれるため、岩盤の境目では地震が起きやすいです。つまり、日本は地震が起きやすい国なのです。  日本では地震に備え、耐震等級というものが定められています。耐震等級とは、「この建物は地震に強い、あるいは建築基準法の耐震性からの余裕度はこの程度ある。」という度合いを3段階で表したものです。基本的に等級が上がるほど、建物の耐震性は高くなります。  建築基準法では耐震等級1が定められていますが、最近は建築基準法よりも高い耐震基準を満たす長期優良住宅の建築やリフォームが推進されています。 一般的な住宅は耐震等級1で、阪神・淡路大震災相当の地震でも倒壊しない程度の耐震性能です。耐震等級2は阪神・淡路大震災相当の1.25倍の力の地震でも倒壊しない程度で、病院や学校等の耐震性能です。耐震等級3は阪神・淡路大震災相当の1.5倍の力の地震でも倒壊しない程度で、消防署や警察等の防災の拠点となる建物の基準になっています。  いえとち本舗山口中央店がご提案させていただいている「イエテラス」の耐震等級は、あらゆる条件（地震・台風・雪etc）を短期的かつ長期的な観点から調べ、許容応力度計算により耐震等級3相当（基礎については個別算定が必要）を確保しています！！  また、「イエテラス」の基礎は「ベタ基礎」を採用しています。ベタ基礎は一体の鉄筋コンクリート耐圧版になっているので、地震がきても全体で荷重を受ける構造になっています。また、基礎が一体になっているので、上からの荷重を平均に地面に伝え、部分的な沈下（不等沈下）をおさえます。また、地盤が下がっても平均に沈降するので、建具や床のくるいも極力抑制できます。  山口で新築住宅の購入をご検討中のみなさまは「地震なんて来ないかも・・・」と思わずにできるだけ耐震等級の高く、基礎がしっかりとした新築住宅を建てられることをオススメします。    〇自然災害～火災～ 火災もいつ起きるか分からなくて不安ですよね。 隣家で火災が起きて火が回ってくるかもしれないし、自分の家の部屋の中で火災が起きるかもしれないし、山火事から火が移るかもしれないし… 様々なケースが予想されます。 火災による被害を最小限に抑えるためには耐火性が重要になってきます。優れた耐火性を発揮すると言われている「高性能外壁材ALC」というものがあります。 高性能外壁材ALCは、優れた防火性能が認められ、外壁材単体で防火構造を取得しています。一般的な外壁材の場合は、外壁材と内装材の組み合わせにより基準を満たすため、防火性能において高性能外壁材ALCの優位性は明らかです。 また、この素材は炎や熱を受けても発火することなく、煙や有毒ガスも発生しません。  このような耐火性の強い素材を外壁に使用することで隣家からのもらい火は予防できるでしょう。  部屋の中で発生した火災の被害を最小限に抑えるためには、「一定時間部屋から火を出さない」ことと、「万が一、火が出ても延焼を遅らせる」ことが重要になってきます。  一定時間部屋から火を出さないようにするためには、火の発生源とその他の部分とを完全に区切る「防火区画」が重要になります。 そのため、山口で新築住宅を建てるときは各部屋を区画する構造を採用しているものを建てられることをオススメします。加えて、室内の内側には火に強い石膏ボードなどの素材を使用するなど、火が他の構造材に燃え移るまで時間がかかるようにしましょう。燃え移るまでの時間を稼ぐことにより、避難や初期消火が可能になります。 他部屋への延焼を遅らせるためには、火災の通り道となる壁や天井内部の要所に、木材や断熱材の「ファイアーストップ材」を設けましょう。  いえとち本舗山口中央店がご提案させていただいている「イエテラス」は「省令準耐火構造」を採用しています。省令準耐火構造とは、①外部からの延焼防止②各室防火③他室への延焼遅延の対策が施された住宅構造の事を言います。  省令準耐火住宅にすることで鉄筋コンクリート住宅などと同じ火災保険料率にすることができ、保険料を安くできるのでとてもお得です(^^♪   〇自然災害～台風～  今年、とても大きな被害をもたらした台風。台風は大雨や風害、土砂災害まで引き起こします。 台風に強い家とはどんなものでしょうか。台風に備えるポイントとして、まず衝撃に強い高耐久外壁を取り入れることが挙げられます。外壁を耐久性のある素材で作ることも大切ですが、なにか大きな衝撃があった時に被害を最小限に抑えることも大切です。  台風で固い何かが飛んできたとき、窓のガラスに当たったら割れてしまいますよね。割れたガラスに触れたり踏んでしまったりすると、二次被害で怪我をしてしまいます。  それを防ぐために、「複層ガラス」というものがあります。複層ガラスはペアガラスとも呼ばれ、２枚の板ガラスの間に乾燥した空気を密閉したものです。２枚のガラスで構成されているため強度が高く、割れにくいです。また、割れてしまった場合の破片の飛散を防ぎます。  複層ガラスは強度だけではなく断熱・遮熱にも高い性能を発揮しますので冷暖房効率を上げ、節約にもつながります。  いえとち本舗山口中央店がご提案させていただいている「イエテラス」ではこの複層ガラスは標準仕様となっています(^^)/ また、台風による大雨の被害もあります。大雨の被害を最小限に抑えるには、外からの水の侵入を防ぐことが大切です。  屋根、外壁、サッシ、バルコニーなど雨水の侵入を防がなければならない箇所は多くあります。できるだけ雨水の侵入を防ぐためにできるだけあらゆる場所の侵入経路を塞ぐことがマストです。 屋根や外壁をコンクリートパネルで構成したり、外壁部材のジョイント部分を目地シールでしっかりと埋める、基礎の外周露出面には被覆材を塗布して強力に保護するなどの工夫を施しましょう。  ★山口の防災マップ  自然災害による被害を最小限に抑えるための第一歩として、防災マップを見ながら土地探しをしましょう。 平成21年の7月に起きた大豪雨では山口全域で大きな被害を受けており、特に防府市と山口市では土砂災害や浸水被害が後を絶ちませんでした。 良いな、と思った土地でも過去に浸水の経験があったり土砂災害警戒区域に入っていたりすると自然災害による被害を受けることが予想されます。  そのようなことを防ぐためには、まずは市のハザードマップを調べましょう。過去に災害のあった場所は地盤が弱い可能性もあるので、過去の災害のあった箇所も調べておくことが良いと思われます。 災害の被害を想定しておくことで対策をたくさん練ることができます。お家は大きな買い物なので、長く、安心して住みたいですよね。災害が起きたときも、起きた後も安心して生活できるよう、災害対策の知識を高めながらお家づくりをしましょう(*^-^*)        11月9日(土)～11月10日(日)開催イベント↓第二弾！増税後でもおトクな２％還元キャンペーン！ 

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  周南市・下松市・光市で平屋を建てる！工業エリアで快適に暮らす間取りのコツ

  周南市・下松市・光市で平屋を建てる！工業エリアで快適に暮らす間取りのコツ「ワンフロアで階段の上り下りがなく、将来も安心して暮らせる平屋に住みたい！」とお考えの方が、山口県内でも非常に増えています。特に、周南市・下松市・光市のエリアは、平屋を検討される子育て世帯やコンビナートなどの製造業・化学工業にお勤めの世帯が多く、安定した人気を誇る地域です。しかし、工業都市として栄えるこのエリアで快適に暮らすためには、ただおしゃれな平屋を建てるだけでなく、エリアの特性に合わせた「間取りの工夫」や「性能選び」がとても重要になります。今回は、周南・下松・光エリアで後悔しない平屋づくりのコツを分かりやすく解説します！ 【目次】1. 結論：暮らしやすさと「空気環境・防音対策」の両立が成功の鍵！2. 工業エリアの「音」や「空気」を解決する住まいの性能3. 平屋を建てるための土地の広さと価格相場4. 理想の平屋を叶える「いえとち本舗」の強み5. 【FAQ】周南市・下松市・光市での平屋づくり、よくあるご質問まとめ1. 結論：周南・下松エリアの平屋づくりは、暮らしやすさと「空気環境・防音対策」の両立が成功の鍵！周南エリアは瀬戸内海沿いに広がる工業地帯であり、多くの企業や工場が集まる活気ある街です。その反面、住む場所によっては「外の騒音や振動が気になる」「洗濯物を外に干すときの空気環境が心配」というお悩みを抱えることも少なくありません。そのため、このエリアで平屋を建てる際は、「外からの音や空気を家の中に入れない高い気密・断熱性能」を確保しつつ、室内で快適に家事が完結する間取りを設計することが、失敗しない家づくりの最大の鍵となります。▲ 目次に戻る2. 工業エリアの「音」や「空気」を解決する住まいの性能外の環境に左右されず、家の中をいつでも静かでクリーンな空間に保つためには、住宅の「基本性能」が活躍します。高い「遮音性」で、夜勤明けの睡眠や子育ても静かに工場の稼働音や近隣を走る大型車の音などが気になると、せっかくの新居でもリラックスできません。実は、家の壁や窓の「断熱性・気密性」を高めると、同時に「遮音性」も劇的にアップします。外からの騒音をシャットアウトしてくれるため、夜勤明けで日中に睡眠をとる方や、小さなお子様がいるご家庭でも、毎日静かで穏やかに過ごすことができます。「24時間換気システム」で、家の中の空気をいつでも綺麗に窓を閉め切っていても、24時間稼働する換気システムが家の中の空気を計画的に綺麗に入れ替えてくれます。花粉や黄砂、外の気になる空気の侵入を防ぎながら、いつでも新鮮で澄んだ空気を室内に届けてくれるため、アレルギーが心配なご家庭でも安心です。▲ 目次に戻る3. 周南・下松・光エリアで平屋を建てるための土地の広さと価格相場家づくりを土地から始める場合、平屋を建てるにはどのくらいの広さが必要なのでしょうか。山口県全体の住宅地平均坪単価は約14万円と、他県と比べても非常にリーズナブルな傾向にあります。そのため、土地にかかる費用を比較的抑えやすく、その分「ゆったりとした平屋」を計画しやすいのが山口ならではの魅力です。平屋に必要な土地の広さは「50〜60坪以上」が目安4人家族がゆったり暮らせる平屋（延床面積約28〜30坪程度）を建てる場合、車2〜3台分の駐車スペースやお庭、お隣の家との距離なども考慮すると、土地の広さは50〜60坪以上あると安心です。周南エリアの土地探しのコツ周南・下松・光エリアは利便性が高い中心部ほど土地の坪単価が高くなる傾向にあります。少し郊外に目を向ければ、予算を抑えつつ60坪以上のゆったりとした土地を見つけやすくなります。カースペースをしっかり確保したい、憧れの広いお庭をつくりたいといったご希望に合わせて、最適なエリアを絞り込んでいきましょう。▲ 目次に戻る4. 周南エリアで理想の平屋を叶える「いえとち本舗」の強み周南・下松・光エリアで、おしゃれで本当に快適な平屋を建てたいとお考えなら、ぜひ「いえとち本舗」にご相談ください！いえとち本舗は、創業70年以上の歴史を持つ地域密着の総合建設企業「株式会社池田建設」が運営する住宅ブランドです。私たちのつくる家は、国の省エネ基準を大きく上回る断熱性能である「全棟G2仕様（断熱等級6相当）」と、災害に強い最高ランクの「耐震等級3」を標準採用しています。魔法瓶のような高い気密性で「音」も「空気」も気にならないいえとち本舗の平屋は、隙間のない「高気密・高断熱」設計。外の騒音や気になる空気を遮断し、エアコン1台で「夏は涼しく、冬は暖かい」年中快適な室内環境をつくります。室内干しが快適になる「家事ラク動線」外の空気環境が気になるときも安心な、室内に「ランドリールーム（サンルーム）」を設けた間取りや、人気のガス衣類乾燥機「乾太くん」をすっきり収める洗面収納など、平屋ならではの便利な家事動線をご提案いたします。▲ 目次に戻る5. 【FAQ】周南市・下松市・光市での平屋づくり、よくあるご質問Q周南市や下松市で平屋を建てる場合、土地はどれくらい必要ですか？A家族構成や間取りにもよりますが、ご家族4人が快適に暮らせる平屋に、車2〜3台分の駐車場とお庭を確保する場合、50坪〜60坪以上の土地の広さがあると、ゆとりのある平屋を建てることができます。Q工業地帯に近いエリアなのですが、洗濯物は室内干しにした方がいいですか？A周南エリアでは、外の空気環境や天候を気にして、最初から「室内干し」をメインにした間取りを希望される方がたくさんいらっしゃいます。脱衣所からすぐにアクセスできるランドリールームや、大容量のファミリークローゼットを組み合わせることで、干してその場で収納できる、外干し以上に便利な間取りをつくることができます。Q平屋は2階建てよりも価格が高くなると聞きましたが、予算内に収まりますか？A同じ延床面積の場合、平屋は2階建てに比べて基礎や屋根の面積が広くなるため、坪単価は少し高くなる傾向があります。しかし、いえとち本舗では、無駄な廊下などのデッドスペースを極力カットした効率的な設計をご提案することで、建物の面積自体をコンパクトにし、2階建てと変わらないご予算での家づくりを可能にしています。▲ 目次に戻るまとめ周南市・下松市・光市での平屋づくりは、地域の環境に合わせた高い気密・断熱性能と、日々の家事がスムーズになる間取りの設計が成功の秘訣です。いえとち本舗では、周南エリアを熟知したスタッフが、お客様のご予算やライフスタイルに合わせた最適な土地探しと、理想の平屋プランをご提案いたします。ぜひ一度、私たちの店舗やモデルハウスへお気軽に遊びにいらしてくださいね！▲ 目次に戻る▶ いえとち本舗へのお問い合わせはこちら

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  失敗しない土地探し！知らないと危険な地盤リスクと調べ方

  失敗しない土地探し！知らないと危険な地盤リスクと調べ方（スクリューウエイト貫入試験など）マイホームの計画を進めるとき、多くの方は間取りやデザイン、最新の設備などに目を奪われがちです。しかし、建物の寿命や日々の快適性を根本から支えているのは、実は目に見えない「地盤」です。地盤がしっかりしていなければ、どれだけ頑丈で立派な家を建てても意味がありません。今回は、土地探しの段階から絶対に知っておきたい「地盤リスク」の真実と、代表的な地盤調査の方法、精度や工期に応じた使い分けについて分かりやすく解説します！結論：マイホームを建てる土地を選ぶ際は、目に見えない「地盤リスク」を事前に把握し、適切な地盤調査と必要な補強対策を行うことが、家族の安全と予算オーバーを防ぐための絶対条件です。【目次】1. なぜ家づくりで「地盤」がこれほど重要なのか？2. 山口県の地盤特性：地形による違いと「ゆれやすさマップ」の活用3. 「スクリューウエイト貫入試験（SWS試験）」とは？4. 【徹底比較】戸建て地盤調査でよく採用される4つの方法5. もし地盤が弱いと判定されたら？4つの地盤改良工法6. いえとち本舗の「地盤補強工事0円」サポート7. 【FAQ】地盤リスクと地盤調査に関するよくある質問まとめ1. なぜ家づくりで「地盤」がこれほど重要なのか？家づくりの計画において、地盤はすべての土台となる最も重要な要素です。もし地盤が軟弱な土地にそのまま家を建ててしまうと、時間の経過とともに家の一部が沈んで傾く「不同沈下（ふどうちんか）」という現象が起こる恐れがあります。不同沈下が起こると、住宅には以下のような深刻なトラブルやストレスが発生します：ドアや窓がぴったり閉まらなくなる（開閉不良）外壁や内壁のクロスにひび（クラック）が入る地震が発生した際に揺れが増幅され、建物が倒壊するリスクが高まる最悪の場合、家全体の建て替えや数百万〜数千万円規模の莫大な補修費用がかかってしまうこともあります。こうした重大なトラブルを未然に防ぎ、大切な家族の命と財産を守るために、地盤への正しい知識と準備が必要不可欠なのです。▲ 目次に戻る2. 山口県の地盤特性：地形による違いと「ゆれやすさマップ」の活用山口県は南側を穏やかな瀬戸内海に面し、北側には厳しい日本海と連なる山地が広がるなど、非常に多様な地形を持っています。そのため、地域によって地盤の状態が大きく異なります。海岸沿いや川沿いの低地：砂や粘土が堆積しやすく、軟弱地盤であるケースが多く見られます。地震の際には揺れが増幅されやすい特徴があります。内陸部や丘陵地帯：比較的硬い地盤（支持層）が浅い位置にあることが多く、建物を支えるのに適しています。ただし、斜面近くなどでは豪雨時の土砂災害や地滑りのリスクを考慮する必要があります。このように、同じ山口県内であっても地盤の強さは一概には言えません。そこで非常に便利なのが、行政が公開している防災情報の活用です。例えば、宇部市が公開している「ゆれやすさマップ」では、地震 of 揺れやすさを色分けで視覚的に確認することができます。赤やオレンジの地域は揺れやすく地盤補強が必要になる可能性が高いこと、青系の地域は比較的リスクが低いことなどが一目で分かります。こうしたツールを土地探しの段階から役立てることで、想定外の事態を防ぐことができます。▲ 目次に戻る3. 戸建て住宅で最も一般的な「スクリューウエイト貫入試験（SWS試験）」とは？土地が建物の重さに耐えられるかどうかを調べるために、家を建てる前には必ず「地盤調査」を行います。戸建て住宅の地盤調査で最も広く採用されているのが、「スクリューウエイト貫入試験」です。以前は「スウェーデン式サウンディング試験」と呼ばれていましたが、JIS規格の改正により現在は「スクリューウエイト貫入試験」が正式名称となっています。この試験は、先端にスクリュー（ねじ状 of 部品）がついた鉄のロッド（棒）に荷重をかけ、回転させながら地中にねじ込んでいく調査方法です。ロッドがどれだけの重さや回転数で地中に沈んでいくかを測定することで、地盤の硬さや、建物を支えられる「支持層」がどの深さにあるかを正確に判定します。スクリューウエイト貫入試験が選ばれる理由：大がかりな機械が必要なく、狭い敷地でも行える現場での作業時間が半日〜1日程度と短く、スピーディー一般的な戸建て住宅を建てるのに十分な精度で地盤の強度を測定できるしかし、実は地盤調査の方法はこれだけではありません。近年ではさまざまな調査方法が採用されるようになっています。▲ 目次に戻る4. 【徹底比較】戸建て地盤調査でよく採用される4つの方法戸建ての地盤調査において、スクリューウエイト貫入試験のほかにも、土地の状況や求められる精度に応じていくつかの調査方法が選ばれます。代表的な4つの方法の特徴や違いを見ていきましょう。1. スクリューウエイト貫入試験（SWS試験）先述の通り、戸建て住宅で最も標準的な方法です。特徴：荷重を加えながらネジ状の先端を回転させてねじ込み、地盤の強さを測ります。メリット：大がかりな機械が必要なく、狭い敷地でも手軽にスピーディーに調査可能です。デメリット：土を実際に採取しないため、土の種類（砂なのか粘土なのか）を詳細に判別するのが難しい点があります。2. ボーリング調査（標準貫入試験）マンションや大型ビルなどで必ず行われる、極めて精度の高い本格的な調査方法です。特徴：地面に深い穴を掘り、重りを落下させて地盤の硬さ（N値）を1mごとに測定します。メリット：地盤の強度を非常に正確に測定できるだけでなく、深層の土を採取して「土質」を直接分析できます。デメリット：大型の機械を入れるスペースや、数日の調査期間が必要になります。3. 表面波探査法地面に触れずに、波（振動）の伝わり方を利用して調べる物理的な調査方法です。特徴：人工的に微小な振動を発生させ、その表面波が地中を伝わる速度をセンサーで測定して地盤の硬さを算出します。メリット：地面を深く傷つけずに、敷地全体の「面的」な硬さを測ることができます。ガラ（コンクリートの破片）や大きな石が混ざっている土地でも調査しやすいのが強みです。デメリット：近くに交通量の多い道路や線路、工事現場などがある場合、その振動がノイズとなって測定結果に影響を与えることがあります。4. SDS（スクリュー・ドライビング・サウンド）試験スクリューウエイト貫入試験の進化版として、近年急速に普及している新しい調査方法です。特徴：従来のスクリューウエイト貫入試験の仕組みに、ねじ込む際の「トルク（回転させる力）」や沈下時の「摩擦音（サウンド）」などを細かく計測・解析する機能を加えたものです。メリット：従来の弱点だった「土質の判別（砂、粘土、腐植土など）」を、土を採取することなく高精度に判定できます。正確な土質が分かるため、より最適な基礎設計や無駄のない地盤改良工事の提案が可能になります。デメリット：従来のスクリューウエイト貫入試験に比べて、専用の解析機材を用いた高度なデータ分析が必要となります。地盤調査方法の比較まとめ表比較項目スクリューウエイト貫入試験（旧SWS）ボーリング調査表面波探査法SDS試験調査期間半日〜1日2日〜数日半日〜1日半日〜1日土質の判別難しい（推定のみ）極めて正確（採取して確認）難しい（推定のみ）正確（非破壊で判別可能）必要なスペース省スペースでOK大がかりな機械スペースが必要センサーを並べるスペースが必要省スペースでOKこんな時におすすめ一般的な戸建てを建てる標準的な土地で、スピーディーに調査したい時3階建て以上の重い家を建てる場合や、過去に大規模な地滑り等があった特殊な土地石が多くて棒が刺さりにくい土地や、敷地全体の硬さを面的に調べたい時腐植土（軟弱な土）の懸念があり、地盤改良が必要か精密に判断したい時▲ 目次に戻る5. もし地盤が弱いと判定されたら？4つの地盤改良工法地盤調査の結果、補強が必要と判断された場合には、地盤を強化するための「地盤改良（補強）工事」を行います。工法は支持層の深さや地盤の状況によって選ばれます。工法名適用する支持層の深さ（目安）特徴とメリット注意点表層改良工法地表から約2mまでセメント系の固化材を土と混ぜて地表近くを固める。比較的工期が短い。支持層が浅い場所でのみ適用可能。周辺の樹木などに影響が出る場合がある。柱状改良工法地中約2m〜8mセメント系固化材を注入し、地中にコンクリートの柱を造る。最も広く普及している工法。工事中、大量の土が排出されるため処理が必要。配置設計を慎重に行う必要がある。鋼管杭工法支持層がさらに深い場合鋼製のパイプを深く打ち込み、強固な地層に直接支えさせる。3階建てや重量鉄骨向け。高い耐震性を誇るが、大がかりな重機や施工の手間が必要になる。施工時の音や振動が大きい。環境パイル工法地盤状況による天然砕石などを使い、セメントや金属を使わずに杭状に固める次世代工法。地下水汚染などのリスクが低い。一部の地盤条件や地中の状況によっては、適用できない場合がある。一般的な地盤補強工事には、おおよそ50万〜100万円程度の費用がかかります。これは家づくりの総予算に大きな影響を与えるため、事前に資金計画に組み込んでおくか、対策を考えておくことが重要です。▲ 目次に戻る6. 建てた後もずっと安心！いえとち本舗の「地盤補強工事0円」サポート地盤改良に100万円近い追加費用がかかるかもしれないと聞くと、「せっかく気に入った土地があっても、地盤が弱かったらどうしよう…」と不安になりますよね。そこで、いえとち本舗（株式会社池田建設）では、皆様が本当に安心して住みたい土地を選び、建物にしっかりと予算を回せるよう、特別なサポートをご用意しています。なんと、いえとち本舗で住宅建築をご依頼いただいたお客様を対象に、万が一地盤補強工事が必要になった場合の工事費用を「0円（いえとち本舗が全額負担）」にてご提供しております！（※地盤補強の要否を判定するための事前の地盤調査費用は別途発生いたします）さらに、引き渡し後も安心して暮らしていただけるよう、万が一の不同沈下などの地盤トラブルに対して保証する「地盤保証制度」も完備しています。▲ 目次に戻る7. 【FAQ】地盤リスクと地盤調査に関するよくある質問Q地盤調査をする前に、その土地の地盤が強いか弱いか予想することはできますか？A正確な強さは調査をしなければ分かりませんが、過去にその場所が「田んぼや池だった場所（水はけが悪い低地）」か「元からしっかりした地盤の高台だったか」などの歴史的背景を調べたり、自治体のハザードマップや「ゆれやすさマップ」を活用することで、ある程度の予測を立てることは可能です。土地を購入する前に、ぜひ当店のスタッフへご相談ください。Q地盤調査はどのタイミングで行うのですか？A土地を決定し、設計プランに合わせて建物の配置が決まった後に行います。建物の重さがかかる位置をピンポイントで調査するためです。Q地盤補強工事をしないと、家は建てられないのですか？A地盤調査の結果、地盤が十分に硬く「補強の必要なし（ベタ基礎などでそのまま施工可能）」と判定された場合は、補強工事を行う必要はありません。調査の結果に基づいて、最適な基礎設計を行います。▲ 目次に戻るまとめ家づくりは「足元の地盤」から始まります。地盤リスクを正しく理解し、事前にしっかり調査・対策を行うことが、将来の安心と予算オーバーのないスムーズな家づくりの基本です。いえとち本舗では、土地探しから地盤調査、そして万が一の地盤補強費用のサポートまで、お客様の不安を徹底的に取り除く家づくりをご提案しています。山口県内各地の店舗・モデルハウスにて、地元の地盤情報や土地探しのご相談をいつでもお待ちしております。ぜひお気軽にお立ち寄りください！▲ 目次に戻る▶ いえとち本舗へのお問い合わせはこちら